Coordinador de Diseño: Alejandro Echavarria.
Coordinadora Técnica: María Clara Toro.
Cliente:
Startup Emprendimientos SAS, Medellin
Gerente de Proyectos: StartUp Real Estate.
Producción/Construcción:
Racional Estate SAS, Medellin
Director de Construcción: Constructora Materia Prima.
Contexto/concepto de diseño
Patito Feo es un proyecto que reconoce el potencial de un edificio residencial, sin aparente valor arquitectónico, para transformarlo y cualificarlo. Su nueva arquitectura opera de adentro hacia afuera para lograr una mayor densidad y tejer relaciones con el barrio que le rodea. La creciente llegada de turistas a Medellín durante la última década ha dinamizado el mercado inmobiliario. La proliferación de proyectos nuevos que ofrecen inmuebles para rentas a extranjeros ha movido la economía del sector de la construcción y ha creado oportunidades de inversión, pero también ha contribuido a la ocupación de suelos urbanos, que podrían destinarse a subsanar el déficit de vivienda familiar actual, con edificaciones que no aportan a este propósito. Ante esta realidad, Patito Feo aparece como una alternativa…, como una obra de reciclaje arquitectónico que opera por fuera de las grandes intervenciones inmobiliarias y actúa sobre lo existente. La construcción original, una pequeña torre con tres apartamentos en el sector de El Poblado, mostraba un deterioro significativo, producto del desuso. A su vez, su volumetría no representaba una apuesta por una espacialidad diversa, mientras sus fachadas se volcaban hacia la calle y se cerraban hacia la vista de las montañas vecinas. Así, el proyecto hace una renovación interior y exterior del edificio para adaptarlo a las nuevas dinámicas comerciales de la vivienda en Medellín, sin la necesidad de demoler para construir o de ocupar el poco espacio disponible en la ciudad. Propone una mirada optimista que subvierte las ideas tradicionales del mercado inmobiliario y, al hacerlo, entrega valor a lo residual e inutilizado. Patito Feo cambió la cara de un pequeño edificio olvidado en una calle de Medellín. Le dio una nueva vida, insertándolo en los merados y hábitos actuales. Es un ejercicio sensible a la dificultad que abre la posibilidad de renovar los barrios y ciudades del país desde el posible futuro de las arquitecturas corrientes.
Aporte de diseño
Patito Feo es un ejercicio de reciclaje arquitectónico que transforma un edificio en desuso para reinsertarlo en el mercado y la vida urbana. Es una apuesta en la que el diseño actúa como instrumento de revitalización. El proyecto reorganiza el edificio desde el interior hacia el exterior, y genera ocho nuevos apartamentos a partir de las tres viviendas originales. En los tres niveles intermedios se disponen dos unidades por planta, mientras que dos viviendas atípicas se ubican en el semisótano y en el último piso respectivamente. En el último nivel, la comunidad disfruta de una terraza colectiva orientada hacia el paisaje andino. La nueva distribución interior se adapta a las condiciones heterogéneas del perímetro existente y se convierte en el punto de partida para la reconfiguración de la fachada. Así, el proyecto propone una segunda piel continua que unifica la expresión del edificio. Esta fachada flotante se concibe como una envolvente sinuosa y semi translúcida, construida con listones de madera carbonizada dispuestos verticalmente sobre una estructura ligera de perfiles de acero. Separada del paramento, esta envolvente permite ocultar las nuevas redes técnicas, dar mayor profundidad a las ventanas, controlar la incidencia solar directa y alojar jardineras que cualifican los espacios interiores. La posición desigual de las aperturas evita la lectura repetitiva de las plantas y aporta una diversidad controlada a la imagen del conjunto. Con un solo material y un gesto continuo, el proyecto resuelve simultáneamente aspectos técnicos, espaciales y urbanos, sustituyendo la rigidez original por una arquitectura capaz de admitir variaciones sin perder unidad. Patito Feo aparece hoy como un cuerpo casi monolítico que abriga una domesticidad recogida, suavemente inundada de luz natural. Su nueva expresión no se concibe como un maquillaje sino como una transformación profunda que materializa nuevos hábitos y dinámicas comerciales desde la síntesis y la reutilización.
